高台にある南向きの通風の良い立地。高性能で快適な住まいを作るのに適した立地です。近辺に公園や学校もあり、お子様連れでも過ごしやすい周辺環境です。

★ポイント
・パッシブデザインを活かせる土地
・周囲は区画が整った閑静な住宅地
・高台ならではの日照と通風、眺望
・買い物施設や公園、学校など
・生活に便利な施設が充実

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東急田園都市線「青葉台駅」徒歩14分「田奈駅」徒歩8分

長津田保育園・・・・・・・・・・徒歩21分
榎が丘小学校・・・・・・・・・・徒歩4分
青葉台中学校・・・・・・・・・・徒歩13分
田奈第二公園・・・・・・・・・・徒歩4分
榎が丘公園・・・・・・・・・・・徒歩5分
セブンイレブン横浜田奈店・・・・徒歩8分
東急ストア田奈店・・・・・・・・徒歩9分

【楽ウェル榎が丘　全体概要】

• 所在地：横浜市青葉区榎が丘
• 交通：東急田園都市線「青葉台駅」徒歩14分、「田奈駅」徒歩8分
• 建地：所有権、地目：宅地（更地渡し）
• 土地面積：（公簿）191.83㎡（58.02坪）
• 接道状況：南側約8.5ｍ公道、私道負担なし
• 都市計画、用途地域：都市計画区域内、第一種低層住居専用地域
• 建ペイ・容積率：40％・80％
• 防火指定：なし
• 高度地区：第１種高度地区
• その他法令：宅地造成等規制法
• その他：建築基準法第22条地域、緑化地域、最低敷地面積125㎡、外壁後退前面道路1ｍ
• 設備：公営水道、公共下水道、都市ガス
• 取引形態：代理

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