桂台南の南隣地が公園に面し太陽の恵みと緑の借景が豊かな暮らしを演出する住まいで、イトーヨーカドーなど利便性も兼ね備えた長期優良化リノベーションとパッシブデザイン設計で快適な暮らしが出来る！

★ポイント
・パッシブデザインを活かした超高性能な住宅
・周囲は区画が整った閑静な住宅地
・南に公園が西に緑道がある緑あふれる敷地環境
・買い物施設や公園、学校などが近い
・生活に便利な施設が充実

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JR東海道線「大船駅」バス14分「葛山公園」徒歩3分

JR根岸線「港南台駅」バス14分「葛山公園」徒歩3分

【全体概要】

• 所在地：横浜市栄区桂台南2丁目
• 交通：JR東海道線「大船駅」バス14分、「桂山公園」停徒歩4分
• 建地：所有権、地目：宅地
• 土地面積：（公簿）251.52㎡（76.08坪）
• 建物面積：（公簿）151.53㎡（45.85坪）
• 建物構造：木造軸組工法2階建て
• 築年数：昭和56年（1981年）1月新築、令和5年（2023年）5月改修
• 間取り：3SLDK
• 接道状況：東南側約6.5ｍ公道、西4ｍ公道
• 都市計画、用途地域：市街化区域、第一種低層住居専用地域
• 建ペイ・容積率：40％・80％
• 防火指定：なし
• 高度地区：第１種高度地区
• その他法令：宅地造成等規制法、栄湘南地区計画
• その他：湘南まちづくり指針、建築基準法第22条地域、緑化地域、最低敷地面積125㎡、外壁後退前面道路1ｍ
• 設備：公営水道、公共下水道、都市ガス
• 取引形態：媒介