暮らしやすい閑静な住宅街の中の南向きの角地。高性能で快適な住まいを作るのに適した立地です。近辺に公園や学校もあり、お子様連れでも過ごしやすい周辺環境です。

★ポイント
・パッシブデザインを活かせる土地
・周囲は区画が整った閑静な住宅地
・南約8ｍ、東約6.5ｍの角地
・買い物施設や公園、学校など
・生活に便利な施設が充実

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JR線「大船駅」バス15分「桂台中央」徒歩4分

桂台保育園・・・・・・・・・・徒歩2分
桂台小学校・・・・・・・・・・徒歩3分
桂台第三公園・・・・・・・・・徒歩1分
セブンイレブン横浜桂台店・・・徒歩4分
イトーヨーカドー桂台店・・・・徒歩3分

【楽ウェル桂台中　全体概要】

• 所在地：横浜市栄区桂台中1-12
• 交通：JR線「大船駅」バス15分、バス「桂台中央」徒歩4分
• 建地：所有権、地目：宅地（更地渡し）
• 土地面積：（公簿）222.39㎡（67.27坪）
• 接道状況：南側約8.0ｍ公道、東側約6.5ｍ公道、私道負担なし
• 都市計画、用途地域：都市計画区域内、第一種低層住居専用地域
• 建ペイ・容積率：40％・80％
• 防火指定：なし
• 高度地区：第１種高度地区
• その他法令：宅地造成等規制法
• その他：建築基準法第22条地域、緑化地域、栄湘南桂台地区地区改革
  湘南桂台餅づくり指針、最低敷地面積125㎡、外壁後退前面道路1ｍ
• 設備：公営水道、公共下水道、都市ガス
• 取引形態：売主

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